2012〜2022年築, 専有面積11.26㎡〜31.26㎡の平均販売価格
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マキシヴ八王子デュエ
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,860万円
87.5万円/㎡
1,550
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2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜1,964万円
82.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月2日
マキシヴ八王子デュエ
1,720万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 21.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,720万円 | 80.9万円 | 2階 | 21.26㎡ | 1K | - |
| 2026/02/25 | 1,730万円 | 81.4万円 | 2階 | 21.26㎡ | 1K | - |
| 2025/10/28 | 1,765万円 | 83.0万円 | 2階 | 21.26㎡ | 1K | - |
| 2024/02/20 | 1,900万円 | 89.4万円 | 13階 | 21.26㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | マキシヴ八王子デュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,720万円 | 80.9万円 | 21.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 1,750万円 | 97.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/11 | エステムコート東京八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 1,950万円 | 76.0万円 | 25.67㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2026/04/20 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,850万円 | 88.3万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/04 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/01 | ステージグランデ八王子II 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,550万円 | 99.6万円 | 25.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 14階建 | - | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/26 | MAXIV八王子DUE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 2,090万円 | 98.3万円 | 21.26㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/02 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,860万円 | 87.0万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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